Maison à vendre, Montpellier (34)

Description

En exclusivité, à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway Estanove, desservi par la ligne 5, et à seulement 1 minute à pied de la ligne de bus 17, desservant directement le centre-ville de Montpellier, accessible en seulement 10 minutes, découvrez cette maison en duplex située dans le quartier de La Chamberte à Montpellier, au sein d'un ensemble composé exclusivement de maisons modernes. Construite en 2010, cette maison de 77 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un espace de vie donnant accès à une terrasse d'environ 8 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un balcon de plus de 2 m², une salle d'eau et un second WC indépendant. La maison dispose également de 5 placards muraux, offrant de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout : son garage privatif de 41 m², pouvant accueillir deux véhicules, avec accès direct depuis la maison, porte automatisée et portail privatif sécurisé. Possibilité également de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Côté confort : double vitrage, climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques. DPE : A — excellente performance énergétique. Une maison moderne, fonctionnelle et sans vis-à-vis, idéalement située à proximité des transports, offrant 3 chambres et un garage aux dimensions rares. Nombre de lots de la Copropriété : 14 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rachid SBIA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 489 109 819 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr