Maison à vendre, Saint-Jean-de-Moirans (38)

Description

À Saint-Jean-de-Moirans, maison de village mitoyenne d'un seul côté, offrant une surface de 130 m² habitable et 197 m² au sol, avec une exposition sud. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 43 m² accueille le séjour et une cuisine américaine aménagée. Ce niveau comprend aussi un bureau de 14 m², ainsi qu'une buanderie avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau est occupé par une chambre parentale de 38 m², pouvant être divisée pour faire une autre pièce. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 65 m² et de deux places de stationnement extérieures. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. L'isolation est en laine de bois et ouate de cellulose, les menuiseries sont en bois double vitrage et la ventilation est assurée par une VMC simple flux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec un assainissement conforme. L'intérieur est à rafraîchir. Bien en copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Charges courantes annuelles : 150€. Diagnostics techniques : DPE : C (97 kWh/m²/an) GES : C (19 kg CO?/m²/an) Diagnostics réalisés le [date à compléter], disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation minimum : 1 280€ à 1 780€ Prix de vente : 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez Nathalie Panalier : o6 28 28 29 77 TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Co dirigeante - Expert immobilier - Nathalie PANALIER Carte T CPl38012018000037284