Appartement à vendre, Nancy (54)

Description

Nancy centre - Charles III - Vend appartement de caractère de 142 m² Carrez - 4 chambres et un bureau - En 2ème et dernier étage A quelques minutes de la place Stanislas et de l'hypercentre de Nancy, cet appartement révèle tout le charme des intérieurs anciens, où les parquets en chêne, les portes à panneaux et les éléments architecturaux d'époque donnent aux espaces une véritable personnalité. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1890, aux parties communes bien entretenues, il développe 142 m² Carrez et propose une distribution généreuse, particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, le regard se porte vers un salon-séjour lumineux de 31 m², dont le parquet en chêne et les trois fenêtres soulignent les belles proportions. Une pièce supplémentaire de 15 m² prolonge cet espace de réception. Bureau, bibliothèque, salon de télévision ou cinquième chambre selon les besoins, elle offre une réelle liberté d'aménagement. Ces deux espaces réunissent ainsi plus de 46 m² dédiés à la vie quotidienne. La cuisine indépendante aménagée, organisée autour d'un îlot central, bénéficie de rangements complémentaires avec un cellier et un cagibi. La partie nuit accueille quatre chambres, dont deux disposées en enfilade, permettant d'imaginer différents usages selon la composition du foyer. L'une des chambres dispose d'un WC avec lave-mains. Une autre conserve une cheminée décorative, témoin du caractère ancien de l'appartement. Une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains, complètent l'agencement. Deux greniers et une cave apportent des surfaces de rangement supplémentaires. Le chauffage est individuel au gaz et son classement énergétique est D. Immeuble raccordé à la fibre optique. Côté stationnement, possibilité de reprendre la location d'un garage à proximité de l'appartement. Avec ses quatre chambres, son bureau indépendant dans l'usage et ses espaces de réception généreux, cet appartement offre une belle souplesse d'organisation, au coeur de Nancy. Une exclusivité Place Privée, l'agence des belles adresses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots (Procédure en cours).