Appartement à louer, Marseille 8ème (13)

Description

Llinares Gestion vous présente : PARENTHESE SECRETE Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 70 m², idéalement situé à deux pas du parc Borély, au sein d'une résidence récente et de standing, dans le très recherché 8? arrondissement de Marseille. Cet appartement aux prestations soignées vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses finitions contemporaines. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant directement accès à une terrasse couverte et à un magnifique jardin privatif, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec de grands placards intégrés, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes du parc Borély, des plages et des commodités. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges, pour un confort optimal au quotidien. Un emplacement privilégié, des prestations de qualité et un extérieur rare dans le secteur : un appartement à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Contact DL/Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Informations LOI ALUR : - Charges 290 €/mois (Eau froide/Chaude, Chauffage, Entretien des communs, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Honoraires locataire : 897,26 € TTC - Dépôt de garantie : 2290 € - Surface (arrondie) 70 m² - Classe énergie en cours et classe climat en cours Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.