Appartement à louer, Mallemort (13)

Description

Mallemort, duplex de type 4 de 101.70 m2 avec jardin situé au 724 Avenue de Craponne au calme au sein de la zone commerciale. Le logement se compose : -Au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux (52.39m2) avec une cuisine ouverte aménagée et d'un wc indépendant. -Au premier étage trois chambres avec dressings, une salle d'eau et un wc séparé compose ce bel espace nuit avec une surface totale de 43.59m2. Un jardin arboré et agréable complète à merveille ce bien atypique et rare. Le bien est équipé de la climatisation réversible ainsi que de trois places de stationnements privatives. Le logement est disponible à partir du 12/10/2026. Appartement soumis à la GLI (garantie de loyer impayé) Le loyer est de 1 350 euros par mois, charges comprises, dont 50 euros de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle (eau froide et entretien du jardin) Le montant du Dépôt de garantie est de 1250 euros . Les Honoraires charge locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail 820.72 euros TTC, établissement de l'état des lieux 308.15 euros TTC TOTAL: 1128.87 euros TTC DPE réalisé le 15/03/2023 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.