Appartement à vendre, Le Malesherbois (45)

Description

MALESHERBES – NOUVEAUTÉ – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT F2 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET PARKING Situé en plein centre-ville de Malesherbes, venez découvrir cet appartement de type F2 de 44,26 m², situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée, d'une place de stationnement privative et d'une cave. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. La terrasse constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif avec une vue dégagée, particulièrement appréciable pour un appartement situé en centre-ville. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Son emplacement constitue l'un de ses principaux avantages ! Situé au cœur de Malesherbes, l'appartement permet de profiter de l'ensemble des commodités à pied : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacie, professionnels de santé, écoles et services du quotidien. La gare de Malesherbes, desservie par le RER D, est également accessible à pied, un avantage pour les personnes effectuant régulièrement des déplacements professionnels ou personnels vers la région parisienne. Malesherbes bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec un centre-ville commerçant, des équipements sportifs, des associations et la proximité de nombreux espaces naturels. La commune permet également de rejoindre les secteurs de Milly-la-Forêt, La Chapelle-la-Reine et Pithiviers. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et à ses prestations recherchées. Un appartement lumineux de 44,26 m² réunissant terrasse, ascenseur, stationnement privatif et cave, avec commerces et gare accessibles à pied. Bien en copropriété : 124 lots Charges courantes : 2182 €/an Pas de procédure en cours Prix : 76 450 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1140 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)