Maison à vendre, Vinay (38)

Description

VINAY CENTRE - Maison de ville avec jardin clos à Vinay, proche gare- Possible garage Au coeur de Vinay, à proximité de la gare, cette maison de ville de 83 m² séduit par son ambiance bohème et son jardin clos, sans vis-à-vis, avec une jolie vue sur le Vercors. L'intérieur Construite en 1940 et rénovée dans les années 2015, la maison s'étend sur trois niveaux et offre 5 pièces dont 2 chambres, dans laquelle on peut emménager sans travaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée (plaque à induction, hotte), ainsi qu'une salle de bain en bon état. Le style bohème chic apporte chaleur et caractère à l'ensemble, et une cheminée pourra être remise en état pour ajouter une touche de charme. Aux deux étages, chaque palier dessert une chambre, ce qui offre une vraie séparation entre les espaces de nuit. Les fenêtres ouvrent sur les collines, le Vercors et le château. Le confort Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air installée en 2017, complétée par un chauffe-eau thermodynamique. Les combles ont été isolés avec 20 cm de laine de verre en 2013. Le bien est classé D au diagnostic de performance énergétique. L'extérieur Le jardin paysagé et clos, sur un terrain de 187 m², offre une vraie intimité, sans vis-à-vis. Il se prolonge par un patio, idéal pour les repas en extérieur. Un cagibi dans le jardin et une cave apportent des rangements appréciables. Un garage d'environ 20 m², situé à proximité immédiate, peut être acquis en option. L'environnement La gare, les commerces et les écoles sont proches, ce qui facilite le quotidien. Vinay propose tous ces services dans un cadre de vie tourné vers le Vercors. Cette maison au charme bohème, avec son jardin préservé, mérite d'être vue. Je vous invite à la visiter pour en apprécier l'atmosphère. Située au pied du Vercors, Vinay est une commune appréciée pour sa qualité de vie. Elle dispose de nombreux commerces de proximité, commerces de bouche réputés, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un tissu associatif dynamique proposant de nombreuses animations tout au long de l'année. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune couple, une famille ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Séverine Desbrus 3G Immobilier 06 95 48 51 78 Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr