Duplex à vendre, Sanary-sur-Mer (83)

Description

Situé à seulement 100 mètres à pied de la prisée plage de la Gorguette à Sanary-sur-Mer, sur le secteur prestigieux du Prado, cet appartement duplex T2, actuellement agencé en 3 pièces, offre une surface habitable d'environ 40 m². Au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'un boulodrome, ce bien en très bon état bénéficie d'une belle exposition est garantissant une agréable luminosité matinale. Il s'articule autour d'un séjour en rez-de-chaussée avec une cuisine séparée, ainsi qu'à l'étage de deux chambres contiguës, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Atout rare sur le secteur, le logement profite d'un joli jardin d'environ 50 m², intimiste et joliment végétalisé. Côté équipements et performance, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de double vitrage avec volets électriques et d'une VMC, affichant un excellent DPE en classe C. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble sans aucun travaux à prévoir. Qu'il s'agisse d'une résidence principale en bord de mer, d'un pied-à-terre fonctionnel ou d'un investissement locatif à fort potentiel, ce bien réunit tous les atouts d'un emplacement privilégié. Référence agence : 38459