Maison à vendre, Oullins (69)

Description

Conseil Or Immobilier vous propose cette maison familiale semi-plain-pied de 121,70 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 090 m², sur les hauteurs d'Oullins, à la limite de Saint-Genis-Laval. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre d'Oullins et de toutes ses commodités. Les commerces, l'école de la Glacière, l'établissement Notre-Dame du Bon Conseil, le métro B ainsi que les lignes de bus 63 et C10 sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique pour toute la famille. Côté jour, la maison dispose d'une entrée desservant un séjour traversant d'environ 31 m², ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest équipée d'un store électrique. La cuisine indépendante et équipée complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires avec une quatrième chambre d'environ 15 m², une salle de jeux, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie et un double garage d'environ 39 m². Côté extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine enterrée Magiline au sel, chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades. Une terrasse avec pergola et un terrain de pétanque viennent compléter cet espace convivial, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'une cour intérieure permettant de stationner jusqu'à six véhicules, accessible par un grand portail coulissant électrique. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant quatre chambres, des espaces complémentaires appréciables et un extérieur particulièrement soigné, le tout dans un secteur recherché alliant tranquillité résidentielle, proximité des commodités et facilité d'accès à Lyon. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Conseil Or Immobilier. Vous avez un projet de vente ? Bénéficiez de votre estimation offerte sous 48 h avec Conseil Or Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr