Villa à vendre, Nyons (26)

Description

NYONS Proche du centre ville et exposée plein sud, venez découvrir cette villa composée de deux appartements actuellement loués, offrant un beau potentiel locatif. Le premier appartement dispose d'une surface de 38 m² et le second de 55 m². Le bien bénéficie également d'un garage et d'un terrain de 555 m², un véritable atout. Une opportunité idéale pour un investissement immobilier avec des revenus locatifs existants. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 --- Premier appartement : ---Rez-de-chaussée--- loué 553€/mois Entrée cuisine 8,5 m² Dégagement penderie 2 m² Salon 9 m² Chambre 9,5 m² Salle d'eau avec placard 4 m² Buanderie4 m² WC chauffe-eau 1 m² --- 2eme appartement : -- 1er étage— loué 650€/mois Hall dégagement 5,5 m² Séjour 15 m² Cuisine 8,5 m² WC 1 m² Salle de bains 4 m² 1 Chambre avec penderie 9 m² 1 Chambre 12 m² Belle terrasse Sud-Est de 13 m² Cave : 8,5 m² Garage : 24 m² Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.