Maison à vendre, Fos-sur-Mer (13)

Description

NOUVEAUTÉ FOS-SUR-MER – QUARTIER RECHERCHÉ LES CARABINS– VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique villa individuelle de plain-pied de type 4 de 111 m² habitables, implantée sur une parcelle de 467 m² avec piscine de 8 x 4 m, cuisine d'été, terrasse et garage, située dans un quartier recherché de Fos-sur-Mer. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche ainsi qu'un dressing attenant. Une salle de bains et un WC indépendant complète cet espace, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. Une buanderie vient compléter les espaces intérieurs et apporte un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 467 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m, d'une terrasse ainsi que d'une cuisine d'été, offrant un cadre idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 10 m² vient compléter la propriété, avec également la possibilité de stationner des véhicules sur le terrain. Pour votre confort, la villa bénéficie de climatisations réversibles, de stores électriques, d'un portail motorisé ainsi que d'un forage. La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Située dans le quartier recherché des Carabins, cette villa réunit de beaux volumes, des prestations confortables et des extérieurs aménagés. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues