Duplex à vendre, La garde (83)

Description

Charmant duplex T3 – À 5 min de l'Anse Magaud Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage de l'Anse Magaud, venez découvrir ce bel appartement de type 3 en duplex de 49m². Il prend place au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, sans charges de copropriété. Un agencement chaleureux et optimisé : - Au premier niveau : Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une première chambre, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : Une chambre mansardée et une salle d'eau. Informations financières et locatives : Bien vendu occupé / loué (bail de 3 ans en cours, pris d'effet le 01/03/2021). Loyer mensuel : 736 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'office Immo : Yael Karoubi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822499562