Appartement à louer, Nice (06)

Description

NICE NORD - 2 PIECES - Avenue Saint Lambert - TERRASSE - Location meublée Disponible à partir de mi-Octobre. Appartement atypique de type 2 pièces, proche avenue Saint-Lambert, au dernier étage de son bâtiment bien entretenu, sans ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine semi-ouverte, puis espace couloir avec rangements, d'une chambre avec dressing et d'un séjour. L'appartement est doté d'une terrasse spacieuse de 15.21m², ensoleillée. Situé aux abords de l'avenue Saint-Lambert, l'emplacement apportera tranquillité et commodités (proche des tramway et commerces). Accès routiers à 10 minutes et centre-ville à 15 minutes. Surface habitable : 60 m² Loyer : 890€ par mois charges comprises dont 80€ de provision pour charges (eau froide incluse - régularisation annuel). Dépôt de garantie : 1200 € Honoraires charge locataire : 854.4€ TTC dont 181.8€ TTC pour état des lieux. « Demandez une visite ! Simple et rapide : effectuez votre demande directement sur la plateforme ou sur notre site. Vous recevrez ensuite un e-mail de confirmation vous invitant à compléter votre dossier en ligne, de façon sécurisée et accompagnée à chaque étape. Une fois votre dossier finalisé et pré-validé selon les critères d'éligibilité, vous pourrez accéder directement aux disponibilités de visite du logement. Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet ! » 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Honoraires de 787,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 181,80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Pearl MOSTACCI Agent commercial (Entreprise individuelle)