Appartement à vendre, Saint-Gély-du-Fesc (34)

Description

EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE SECTEUR ! T3 traversant avec 2 terrasses, piscine et vue dégagée à Saint-Gély-du-Fesc Dans un secteur recherché de Saint-Gély-du-Fesc, découvrez ce charmant T3 traversant de 61 m², situé au 1er étage d'une résidence arborée, calme et agréable à vivre. Son véritable atout : une belle piscine avec vue dégagée, idéale pour se rafraîchir et profiter pleinement des beaux jours sans quitter la résidence. L'appartement offre un environnement paisible et verdoyant, une belle luminosité ainsi que deux terrasses permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Il se compose de deux chambres avec placards, d'un séjour climatisé lumineux et confortable, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux. Sa configuration traversante favorise une bonne circulation de l'air et renforce la sensation d'espace. La résidence dispose également d'un espace convivial avec chapiteau et jeux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre voisins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Les + : Résidence arborée et paisible Piscine avec vue dégagée Deux terrasses Séjour climatisé Stationnement facile à proximité Espaces communs conviviaux Un bien idéal en résidence principale comme en investissement locatif, dans un environnement recherché alliant calme, verdure et qualité de vie. Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires de 4.62 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (238 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr