Maison à vendre, Hillion (22)

Description

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc ! Située sur la commune recherchée d'Hillion, cette maison saine et très bien entretenue (rafraîchissement à prévoir) offre de superbes volumes et un fort potentiel, à seulement 9 min à pied de la plage ! Les points forts du bien : Vivable de plain-pied : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine attenante, une chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : 3 grandes chambres (dont une avec balcon privatif), une vaste salle de bains familiale et un grenier aménageable de plus de 33 m². Garage et stationnement : très grand garage avec porte automatisée et possibilité de garer 3 à 4 véhicules sur le terrain. Extérieurs : grand jardin avec un cabanon de rangement (maison mitoyenne d'un côté). Côté localisation : Plage à 9 minutes à pied Bourg d'Hillion à 3 minutes en voiture Accès RN12 à 7 minutes Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet mixte ! Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à [email protected] afin de visiter ce bien. Surface : 118 m² environ Prix du bien : 232 100 € Prix du bien hors honoraires : 220 500 € Honoraires TTC de 5,5 % : 12 100 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1153