Maison à vendre, Beziers (34)

Description

Idéalement située proche des commerces, des écoles, collèges, et lycées ainsi que des transports, cette maison de ville, vous offrira une vie citadine, sans les nuisances. Édifiée sur un terrain de 260M2, cette maison des années 75, à été très bien entretenue. A l'avant, une cour, une place intérieure de parking et l'accès au garage, ainsi qu'à la porte d'entrée. A l'intérieur, une entrée, un wc indépendant, une cuisine séparée, spacieuse, à remettre au gout du jour. Un vaste séjour, une belle véranda, lumineuse vous donnera accès à ce joli jardin privatif, exposé Sud/Est. Vous disposerez aussi d'un sous sol, de 40M2, pour du stockage, salle de sport, atelier... À l'étage un hall désert 4 jolies chambres, et une salle de bains/wc. La maison est climatisée, bien entretenue, et saine. Les menuiseries sont en ALU et PVC, double vitrage. Les volets roulants sont électriques, ainsi que la porte de garage motorisée. Une isolation phonique supplémentaire, à aussi été réalisée. La véranda, de bonne facture est en très bon état, et bien isolée. Elle apporte un espace intérieur supplémentaire. Cette maison, est à remettre au gout du jour, je vous propose donc quelques idées de travaux peu couteux pour vous permettre de vous projeter dans une décoration plus actuelle. Idéale pour un premier achat, un pied à terre à Béziers ou un investissement locatif (rentabilité nette entre 4 et 5%). Nombre de lots de la Copropriété : 327 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina LAURENT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 533 404 547 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr