Maison à vendre, Mur-de-Sologne (41)

Description

Dans un environement priviligié, découvrez cette propriété de 233 m², trés bien entretenue, nichée au coeur d'un terrain d'environ 2 hectares composé d'un étang, de bois et d'une prairie. Un cadre ideal pour les amoureuxde nature et de tranquilité ou pour vos animaux.La maison principale offre au RDC une belle entrée de 12 m², un vaste séjour lumineux de 64 m² avec cuisine ouverte de 14 m²,une chambre,un bureau de 13 m² idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balneo et double vasque.A l'etage, une piece pallière de 21 m² pouvant acceuillir un espace bureau ou détente. Elle dessert trois chambres de 13,11 et 12 m². l'une en enfilade, pourra servir de dressing.Un WC.Un veritable atout : une seconde habitation avec entrée indédendante. Elle comprend un salon séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m²,une salle d'eau, un WC séparé, Une piece permet de passer d'une maison à l'autre.Ideale pour recevoir vos proches ou envisager un projet de gîte ou de la location saisonniere.A l'exterieur, profitez d'une piscine avec un dôme donnant sur le salon,une terrasse avec une cuisine d'été et d'un cadre naturel exceptionnel.Une partie du terrain est constructible, sous réserve des régles d'urbanisme.Double vitrage, baies vitrées en aluminium, portail motorisé, visiophone, fibre, deux ballons électriques. Piscine équipée d'une filtration à billes de verre, d'un robot neuf et d'une pompe à chaleur. DPE: B_ GES: AUne propriété aux multiples possibilités alliant espace, confort et potentiel locatif.Disponible rapidement. Certaine photos sont modifiées par l' IA pour une meilleure projection.Contactez moi pour organiser une visite! 06 67 23 50 71 Nadine MAURIN.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 423 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453020885