Maison à vendre, Rémelfing (57)

Description

Située au cœur du village de Remelfing, cette maison familiale mitoyenne des deux côtés vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine équipée ouverte, avec un accès direct à une grande terrasse et à un chemin de promenade longeant le canal. Une vaste pièce de vie donnant sur l'avant de la maison vous permettra d'aménager un salon et un coin bibliothèque. Une chambre de plain-pied, un garage et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un bel escalier vous conduira vers l'espace nuit, composé de quatre chambres et d'une salle de bains. Le grenier, équipé d'une dalle en béton, offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 350924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES-DENIS GROSS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 93473949100017. Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 122 000,00 € Honoraires TTC : 5,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2026 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5456.00 € et 7382.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr