Villa à vendre, Bouchet (26)

Description

À Bouchet, découvrez cette villa familiale de plain-pied construite en 2003, développant environ 135 m² habitables dans un environnement agréable. La maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie réunissant salon avec insert à bois, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie de plusieurs ouvertures donnant directement sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit principal accueille trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Véritable point fort de la maison, la chambre parentale est installée à l'écart des autres chambres. Elle dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à une terrasse privative, offrant aux parents un espace indépendant et préservé. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de différentes ambiances au fil de la journée, dont une agréable terrasse couverte. Le jardin arboré propose plusieurs espaces de détente à l'ombre des arbres, ainsi qu'un espace piscine hors-sol. Un garage et des possibilités de stationnement complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de pompes à chaleur air/air réversibles récentes, d'un insert à bois et d'une installation électrique ne présentant aucune anomalie. Cette annonce référence 350928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr