Maison à vendre, Perigny (17)

Description

BELLE OPPORTUNITE, PERIGNY CENTRE, MAISON TRES RECENTE DE 2026, 5 PIECES, 4 CHAMBRES (dont une au RDC), JARDIN, PISCINE, GARAGE, STATIONNEMENTS. Idéalement située dans le centre de Périgny, (500m des écoles et des commerces) à 100m de l'arrêt de bus de la ligne 8 qui dessert le collège et le lycée jusqu'à La Rochelle centre (bus toutes les 15 à 30 minutes suivant les horaires). Maison de 120m² en R+1, tout juste finie, construction de 2026 aux nouvelles normes RE2020 édifiée sur une parcelle de 200m² comprenant : - Au rez de chaussée : 1 entrée, 1 pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 1 espace nuit avec 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC. - A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1wc. Pour compléter ce bien, cette maison dispose d'un garage, de deux stationnements sur le devant, un jardin et une piscine. L'AVANTAGE DU NEUF SANS LES CONTRAINTES DE LA CONSTRUCTION. Cette construction achevée en 2026 bénéficie de toutes les garanties (dommages-ouvrage et décennales). Tout est fait, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! * Pour information, les deux premières photos sont des projections d'aménagement possible du jardin qui a souffert de la chaleur (jardin réel sur les deux dernières photos).* Cette annonce référence 350920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC MORIAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91435007900010. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr