Maison à vendre, Saint-Médard-en-Jalles (33)

Description

Le charme de l'ancien, de beaux volumes et un beau potentiel à révéler ! Située dans le secteur recherché de La Boétie, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de caractère d'environ 130 m², partiellement en pierre, offre une belle opportunité de rénovation. Ses hauteurs sous plafond, ses parquets en bois massif et ses éléments anciens lui confèrent un charme authentique. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon de 24 m² équipé d'un poêle et prolongé par une véranda de 15 m². Une buanderie et une chaufferie complètent les espaces de vie. L'espace nuit comprend trois belles chambres d'environ 15 m² chacune, avec parquet en bois massif, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière fioul installée en 2020 et d'un poêle datant de 2011. La toiture a été révisée en 2025. Des dépendances offrant de nombreuses possibilités ! Sur une parcelle d'environ 816 m², la propriété bénéficie de 45 m² de dépendances comprenant notamment un garage et un atelier, ainsi que d'un ancien poulailler d'environ 25 m² avec cave. Ces espaces constituent un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou différents projets d'aménagement, y compris une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies, tout en préservant le caractère de cette maison. Avec son emplacement recherché, ses volumes généreux et ses nombreuses annexes, cette propriété présente un beau potentiel pour un projet familial ou professionnel. Une maison de caractère à réinventer, à découvrir pour tout son potentiel ! Contactez-nous pour la visiter. L'ia a été utilisée pour vider les pièces et pour la réaliser de projection d'aménagement, photos non contractuelles. Référence agence : 515