Appartement à vendre, Lourdes (65)

Description

EXCLUSIVITÉ – Idéalement situé à Lourdes, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové en 2023, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Situé dans une résidence avec ascenseur et parking collectif, cet appartement de type T1 comprend une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un premier balcon, une chambre indépendante avec placard et son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Entièrement rénové avec goût en 2023, l'appartement est vendu totalement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Actuellement proposé en location de courte durée, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main, mais conviendra également parfaitement à un pied-à-terre ou à une résidence principale. Un appartement soigné, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au cœur de Lourdes ! À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 584€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.974857