Maison à vendre, Le Grand-Lemps (38)

Description

Nouveauté à découvrir idéalement située en plein coeur du Grand Lemps ! Située sur un agréable jardin de 550m² entièrement plat et clôturé, cette maison parfaitement entretenue offre un beau potentiel avec notamment ses combles aménageable et un grand sous-sol. A SAVOIR : la maison est composé de 4 chambres mais il est possible de la transformer en 3 chambres afin d'augmenter la superficie de la pièce de vie et ce sans difficulté A NOTER : Toiture refaite en 2010, chaudière neuve, double vitrage PVC, volets roulants motorisé, cour goudronnée. Cette maison a attirée votre attention et vous souhaitez en savoir plus ? Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Garance au o683115860 ou [email protected] Prix de vente : 230 000 € (FAI) Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026 Classe énergie : F Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an Consommation GES : 83 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3580€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Garance ZOCCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852320399