Maison à vendre, Le Mans (72)

Description

À VENDRE – Pavillon de plain-pied avec 4 chambres – Quartier du Ribay, Le Mans Situé dans le quartier recherché du Ribay au Mans, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2000, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison dispose d'une grande pièce de vie de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres, permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une véranda, de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire, ainsi que d'un garage de 27 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Côté confort, le pavillon est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout. Une maison familiale aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 724 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr