Duplex à vendre, Canet-en-Roussillon (66)

Description

Bien rare: un duplex conçu pour vivre à l'année dominant la marina de Canet en Roussillon Dans un cadre unique, au calme absolu, venez découvrir ce magnifique duplex haut de gamme de plus de 100 m² offrant une vue spectaculaire sur la marina. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux de 30 m², avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur la belle terrasse sans vis à vis de 16 m². Vous trouverez également une chambre de 12 m², avec placard sur mesure, offrant une magnifique vue mer, sa d'eau attenante ainsi qu'un toilette. L'étage dessert 3 belles chambres de 10m² environ dont une avec un joli solarium de 10 m² donnant sur le port, una salle d'eau et un toilette indépendant avec espace buanderie. Cet étage a sa propre entrée qui est également accessible directement par ascenseur. En résumé: Un appartement unique Environnement au calme absolu, sans passage ni nuisance Aucun travaux à prévoir (double vitrage, volets élèctriques, climatisation) Place de parking attitrée (avec possibilité d'acquérir un garage en supplément) Situé à 10 minutes à pieds de la plage de Canet, ses commerces et ses restaurants Une opportunité rare à Canet en Roussillon. Contactez moi pour organiser une visite: Julie Ferrando (EI) 0649520633 [email protected] Honoraires charge acquéreur DPE: B Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 672.00 et 908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578 RCP 64513526