Appartement à vendre, Houlgate (14)

Description

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ, à Houlgate, cet agréable appartement deux pièces d'environ 40 m² situé en front de mer, au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son principal atout réside dans sa magnifique vue sur la mer, dont vous pourrez profiter depuis chacune des pièces de l'appartement. Le séjour a bénéficié d'une rénovation et offre notamment un agréable parquet massif. Quelques travaux de rafraîchissement restent toutefois à prévoir afin de remettre l'ensemble du logement au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. L'appartement bénéficie également de menuiseries récentes en aluminium double vitrage, apportant confort et isolation. Le bien prend place au sein d'une résidence de charme édifiée en 1948, dans un ancien hôtel, idéalement située sur la promenade d'Houlgate, en front de mer et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de stationnement couverte au sein d'un garage ainsi que d'une grande cave en sous-sol. Un appartement offrant un emplacement privilégié en bord de mer, une vue exceptionnelle et un beau potentiel de personnalisation, au coeur de Houlgate. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1770 euros.