Appartement à vendre, Tassin-la-Demi-Lune (69)

Description

Nouvelle exclusivité César et Brutus: T3 avec balcon, au coeur d'une résidence de standing sécurisée datant de 2003 avec piscine collective et cadre de vie privilégié. Dans un environnement calme et recherché, à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce bel appartement de type 3 de 61,8 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle offerte par son exposition Est et par son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie, spacieux et convivial, accueille un salon ouvert sur un agréable balcon d'environ 7 m², idéal pour partager un petit-déjeuner au soleil ou profiter des soirées d'été. La cuisine ouverte, à moderniser, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, au calme, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes. Les atouts qui font la différence : Résidence sécurisée avec piscine collective Appartement lumineux exposé Est Balcon de 7 m² Cuisine ouverte sur le séjour Ascenseur Chauffage individuel gaz Résidence construite en 2003 Disponible immédiatement Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Un emplacement recherché: Le quartier de la résidence Parc Arthur est apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Commerces, établissements scolaires, transports en commun et accès rapides vers Lyon facilitent le quotidien tout en offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : une résidence entretenue, des prestations confortables et un environnement privilégié. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et imaginer votre nouvelle vie à Tassin-la-Demi-Lune. DPE: C GES: C Maïalen CLERY EI [email protected] 06 10 48 28 42 RSAC 838298586 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 509 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Maïalen CLERY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838298586