Appartement à vendre, Avignon (84)

Description

AVIGNON INTRA MUROS -- INFIRMIERES - PROCHE PLACE DES CARMES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A deux pas de la célèbre place des Carmes, au sein d'un quartier résidentiel découvrez ce superbe duplex de caractère aux prestations remarquables, niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, bénéficiant d'un emplacement à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Développant près de 70 m² au sol pour 51 m² Carrez, cet appartement séduit d'emblée par ses volumes, son cachet et son exceptionnelle luminosité. Ses belles ouvertures offrent des vues dégagées particulièrement rares en centre-ville, sans le moindre vis-à-vis, le tout dans un calme absolu. Parfaitement agencé, il propose une entrée avec dégagement, une salle d'eau comprenant WC, un espace bureau ainsi qu'une vaste pièce de vie de 40m² réunissant séjour et salle à manger et cuisine ouverte. A l'étage, une agréable chambre de 14m² au sol environ vient parfaire cette distribution. Climatisé et bénéficiant d'un DPE classé D, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Autre atout appréciable : une petite copropriété administrée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges exceptionnellement maîtrisées, limitées à seulement 229 euros par an, soit à peine 19 euros par mois ! Un appartement singulier, rare par sa luminosité, ses perspectives dégagées, son calme et la qualité de ses prestations. Une véritable pépite au coeur d'Avignon, qui saura séduire aussi bien les amateurs de biens de caractère que les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre raffiné ou d'un investissement patrimonial de qualité. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 229 euros.