Maison à vendre, Mérignies (59)

Description

A Mérignies, au coeur d'un secteur préservé et particulièrement calme, cette ancienne bâtisse de 1875, autrefois étable, a bénéficié d'une métamorphose totale en 2024. Aujourd'hui transformée en une somptueuse grange contemporaine de 140 m², cette réalisation architecturale offre un cadre de vie haut de gamme. Le bien développe de généreux volumes sur une parcelle de 475 m², idéalement exposé pour savourer la quiétude des lieux. L'entrée dotée de rangements mène à une spectaculaire pièce de vie de 55 m². Une cuisine ouverte haut de gamme signée Morel structure cet espace cathédrale, magnifié par une immense baie vitrée qui rappelle les ouvertures d'origine. Conçue pour offrir une luminosité maximale, la maison intègre des huisseries en double vitrage et du verre sécurit au rez-de-chaussée. Ce niveau est complété d'une buanderie fonctionnelle connectée à l'extérieur. Un escalier aérien conduit à l'étage où se dévoile une suite parentale avec salle d'eau, suivie d'un bureau offrant une vue plongeante sur le séjour. Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain indépendante complètent cet espace nuit. Tout l'espace intérieur a été refait à neuf, de la charpente à l'isolation, garantissant d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. A l'extérieur, le jardin s'ouvre sur un espace terrasse à finaliser selon les envies, prolongeant naturellement le séjour lors des beaux jours. Un emplacement bétonné est prêt à accueillir un futur carport. Située en retrait des rues passantes, cette propriété profite de la sérénité d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités de la commune. Cet habitat allie avec brio l'authenticité de la brique et le confort du design moderne. Un véritable coup de coeur architectural qui se découvre lors d'une visite privée. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 800 euros et 1 120 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurie Da Costa - RSAC 992 894 717 Tourcoing Laurie DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 894 717 - Tourcoing.