Maison à vendre, Bouchemaine (49)

Description

Au coeur du secteur prisé de Pruniers, cette élégante maison contemporaine de 131 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, sur une parcelle de plus de 520 m². Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle réunit un salon chaleureux et un espace repas convivial, prolongés par une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi que des WC complètent cet espace. Construite en 2023, la maison bénéficie de prestations récentes et d'un excellent niveau de confort. La pompe à chaleur réversible, associée au chauffage au sol, assure une chaleur douce et homogène en hiver et un rafraîchissement appréciable en été. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. A seulement trois minutes en voiture des commerces de proximité, cette maison offre un équilibre agréable entre tranquillité et praticité au quotidien. Une maison contemporaine aux prestations soignées, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 610 euros et 870 euros." Contact : Emeline ROBERT- 07 49 38 54 07 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 105 170 856 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr