Maison à vendre, Bourg-en-Bresse (01)

Description

A seulement 5 minutes de l'entrée de Bourg-en-Bresse, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 113 m²,en copropriété et implantée sur un terrain de 625 m². Située dans un secteur pavillonnaire, à proximité des axes routiers, des écoles et des arrêts de bus, elle offre de beaux volumes et bénéficie de plusieurs travaux d'amélioration réalisés récemment. L'entrée s'effectue par une véranda de 12 m² qui vous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m². Ses larges ouvertures donnent directement accès à l'extérieur et au jardin. La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², fonctionnelle et en bon état, bénéficiant elle aussi d'un accès sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cet espace au goût du jour. Une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente viennent compléter la maison. Cette dernière pourra facilement être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, toutes équipées de moustiquaires, de volets roulants électriques, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Une climatisation équipe également la pièce de vie et la chambre principale. Des travaux d'amélioration importants ont été réalisés en 2024, notamment l'isolation thermique par l'extérieur et l'isolation de la toiture. La toiture a également bénéficié d'un nettoyage et d'une protection, tandis que les dessous de toit et les chenaux ont été refaits. A l'extérieur, le terrain offre un beau potentiel d'aménagement et permettra aux futurs propriétaires de créer un espace à leur image. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant de travaux énergétiques récents, à découvrir aux portes de Bourg-en-Bresse. Copropriété de 308 lots - dont 308 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.