Maison neuve à vendre, Briscous (64)

Description

BRISCOUS (64) - Projet de construction d'une maison neuve de plain-pied de 75 m² (T4, 3 chambres) sur un terrain d'environ 700 m² hors lotissement, au cœur du Pays basque. À partir de 327 000 €, terrain et maison compris. Idéal primo-accédants, éligible au PTZ sous conditions de ressources. Avec sa toiture en tuiles à quatre pans, ses façades blanches et sa grande baie vitrée coulissante, cette maison aux lignes simples et élégantes s'ouvre largement sur le jardin. Son volume compact et bien pensé optimise chaque mètre carré. La pièce de vie d'environ 32 m², lumineuse grâce à sa double exposition, réunit cuisine ouverte et séjour donnant sur le jardin. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le cellier et les 4 emplacements de placards, prévus dès les plans, facilitent le rangement. Le terrain d'environ 700 m², hors lotissement, offre plus d'intimité et aucun règlement de lotissement. Situé à flanc de coteau, ce terrain en pente bénéficie d'une position dominante et d'une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées et le village de Briscous. Bonne nouvelle : le terrassement et la viabilisation sont compris dans le prix, et le terrain est raccordable au tout-à-l'égout, sans fosse septique à prévoir. UNE MAISON NEUVE ÉCONOME : construction clé en main selon la norme RE2020, isolation performante, faibles consommations, DPE prévisionnel A. VOTRE PROJET EN TOUTE SÉRÉNITÉ : garantie de livraison à prix et délais convenus, assurance dommages-ouvrage et garantie décennale incluses. Les frais de notaire ne s'appliquent qu'au terrain. VIVRE À BRISCOUS : au cœur du Labourd, ce village basque d'environ 3 000 habitants fait partie des communes qui grandissent le plus vite en France, signe de son attractivité. Il dispose de quatre écoles, de médecins, de dentistes, d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'un bureau de poste, d'un fronton et de la fibre. Sa sortie directe sur l'autoroute A64 facilite tous les trajets. - Bayonne (lycées, hôpital, gare TGV) : 20 min environ - Plages d'Anglet : 25 min environ Ce modèle ne vous correspond pas ? Les plans peuvent évoluer, et notre gamme va de 50 à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage.