Maison à vendre, Pyla sur mer (33)

Description

PYLA-SUR-MER – EXCLUSIVITÉ, ÉLÉGANTE VILLA DE CHARME AU CŒUR DU QUARTIER PRISÉ D’HAITZA, À QUELQUES PAS DE LA PLAGE Exclusivité. Au cœur du très prisé quartier d'Haitza, cette élégante villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des lieux de vie et des installations sportives (terrains de tennis). Édifiée en position dominante, cette villa à l'esprit résolument "vacances" bénéficie d'une agréable vue dégagée, d'une belle luminosité et d'une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec goût, elle dévoile des volumes harmonieux où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre. Le séjour, sublimé par une cheminée, s'ouvre sur une cuisine contemporaine et conviviale, créant un espace de réception chaleureux, largement ouvert sur les terrasses et le jardin. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition idéale. L'espace nuit accueille quatre chambres ainsi que deux salles d'eau, dont une intégrant un espace buanderie, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à une maison de villégiature. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à la détente. Plusieurs terrasses, aux expositions complémentaires, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un boulodrome, plusieurs stationnements privatifs et un abri de jardin viennent compléter les prestations. Cette propriété présente également un potentiel d'évolution particulièrement intéressant avec la possibilité de réaliser une surélévation partielle d'environ 40 m2 avec vue Bassin ainsi qu'une piscine (6*2,5), sous réserve des autorisations d'urbanisme (études de faisabilité réalisée et disponible sur demande). - On aime : • L'adresse confidentielle, à quelques minutes à pied de la plage et de l'Hôtel Haitza, • Le charme authentique d'une élégante maison de vacances, entièrement rénovée, • La position dominante offrant une belle vue dégagée et une intimité préservée. Contact : Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]