Appartement neuf à vendre, Sarrians (84)

Description

Local commercial neuf – de 51,45m² à 113m² – Axe passant – Livraison T4 2026Produit rare ! Situé au Boulevard Albin Durand, au sein du Bâtiment LE MUSCARDIN, ces locaux commerciaux m² bénéficient d'un emplacement de choix sur un axe très fréquenté.Constitue l'une des principales voies de ceinture du centre de Sarrians. Ils sont directement connectés au boulevard du Comtat Venaissin (D950), qui dessert Carpentras, Orange, Vacqueyras et les communes voisinesLes locaux seront livrés brut, vous permettant d'aménager les espaces selon les besoins de votre activité.Prestations à la livraison :•Plafond en finition plaques de plâtre.•Vitrine déjà installée.•Réseaux en attente : eau, électricité et évacuation des eaux usées.•Compteur électrique d'une puissance de 12 kVA triphasé.•Réseaux prêts à être raccordés.•RT2012Les travaux d'aménagement intérieur resteront à la charge de l'acquéreur et devront être soumis à la validation préalable du vendeur avant leur réalisation.Parking public à moins de 5 minutes à pieds.Disponibilité : dernier trimestre 2026.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet d'implantation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr