Appartement à vendre, La Ciotat (13)

Description

REF 111739 - Appartement T2 de 35 m² qui séduit par son agencement optimisé et son atmosphère lumineuse. La pièce de vie s'ouvre sur un jardinet exposé Ouest, véritable espace extérieur intime, parfait pour profiter des fins de journée méditerranéennes. La chambre confortable prolonge cette sensation de calme, tandis que la salle d'eau et les finitions reflètent une qualité contemporaine. Côté confort, le logement bénéficie d'une pompe à chaleur triple service, assurant chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire. Côté pratique, il dispose d'une place de stationnement privative, un atout précieux dans ce secteur. Et parce qu'un logement neuf offre une tranquillité incomparable, vous profitez ici de toutes les garanties du neuf, d'une excellente performance énergétique, d'une absence totale de travaux, d'un confort thermique optimal, d'une isolation renforcée, d'une sécurité accrue, et d'une valeur patrimoniale pérenne. Un ensemble d'avantages qui fait toute la différence. Proposé au prix de 260 500 €, stationnement inclus, ce bien bénéficie en plus d'une opportunité rare : les frais de notaire sont exceptionnellement offerts pour une courte période. Entre Méditerranée et collines, à quelques minutes du Parc du Domaine de la Tour, du cinéma CGR, des établissements scolaires et des axes principaux, l'adresse offre une vie pratique et douce à la fois. Tout est proche, tout est simple, tout est accessible. La résidence se compose de petits bâtiments élégants entourés d'une végétation généreuse, avec plus de 3 500 m² d'espaces verts. Les circulations sont apaisées, les jardins méditerranéens préservés, les clôtures soignées, et l'ensemble bénéficie d'une conception moderne répondant aux dernières exigences thermiques et acoustiques. Les halls sécurisés, les locaux vélos, les stationnements en sous‑sol et les aménagements paysagers créent un cadre de vie serein, pensé pour durer.