Maison à vendre, Poligny (39)

Description

À Poligny, cette maison d’environ 237 m² bénéficie d’une belle vue dégagée sur la ville et d’un terrain clos d’environ 1 979 m². Très bien entretenue et rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et des matériaux de qualité.Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend une chambre, une cuisine, une salle d’eau, des WC séparés et une pièce aujourd’hui aménagée en atelier, qui pourrait être réaménagée en salon. Il peut accueillir famille ou proches en toute autonomie, ou permettre d’envisager un gîte ou un revenu locatif.Au premier étage, vous trouverez une cuisine séparée d’environ 14 m² et un salon-séjour lumineux de 37 m², ouvert sur une terrasse en hauteur d’où l’on profite d’une très jolie vue sur Poligny. Trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.À l’étage supérieur, une chambre d’environ 17 m² complète l’espace nuit. Des combles aménageables, très propres et dotés d’ouvertures, offrent un espace supplémentaire qui pourrait accueillir une salle de jeux, un espace de loisirs ou un autre aménagement selon les envies des futurs propriétaires.La climatisation réversible et la chaudière au gaz apportent du confort au quotidien. Un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée, une cave, un atelier, une seconde terrasse et une cour de stationnement complètent le bien. Le terrain comprend une partie plate près de la maison et un espace en pente où quelques arbres apportent du relief et une jolie touche de verdure.Une maison où chacun peut trouver sa place, avec de beaux espaces et un appartement indépendant pour accueillir ses proches ou envisager un projet locatif. Le tout dans un cadre calme et verdoyantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LANTERNIER, Tél. : 0643149321, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 951814649