Maison à vendre, Saint-Cloud (92)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial LEXFAIR NOTAIRES, SAS vous proposent :Maison / villa à vendre - ST CLOUD (92210)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT-CLOUD (92210), 16 RUE DE BEARNQuartier « Les Coteaux, Bords de Seine »A proximité du centre-ville et de la gare de Saint-Cloud (Transilien Ligne L et U – 600 m), future station ligne 15, tramway T2 (Les Milons – 260 m),Dans une rue résidentielle,Lumineux hôtel particulier à usage d’habitation, 12 pièces, 318,7 m² habitables, R+2 élevée sur rez-de-jardin, classé bâtiment remarquable, construit en 1928 par l’architecte Louis Pozzo.Libre. A rénover.- Rez-de-jardin (81,45 m²) : 3 pièces (23,33 m², 19,35 m², 12,67 m²), buanderie/cuisine, chaufferie, wc- Rez-de-chaussée (88,82 m²) : hall d’entrée, salon (17,27 m²), séjour (19,94 m²), cuisine (12,68 m²), chambre (13,29 m²), wc, balcon, terrasse- Premier étage (85,49 m²) : 4 chambres (12,5 m², 13,17 m², 19,99 m², 16,82 m²), salle de bains/wc, dressing, balcon- Deuxième étage (62,94 m²) : 2 chambres (31,94 m², 19,07 m²), salle de bains/wc, terrasse.Parking couvert.Terrain cadastré section AE n°149 pour une contenance de 657 m²Bâtiment de caractère et charme de l’ancien : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées, moulures …Existence d’un RCP de 3 lots.Chauffage et eau chaude : chaudière gaz.Classe énergie : F (418) /Classe climat : F (92). Logement à consommation énergétique excessiveMontant des dépenses théoriques annuelles entre 10 920 € et 14 820 €Valeur de départ : 1 550 000 € (Honoraires de négociation inclus, maximum de 4% charge acquéreur)Date limite de réception des offres d’achat à l’étude : 8/12 à 17HOuverture des offres : 9/12 à 11HVisites sur rendez-vous. Prise de contact par mail via le formulaire du site.Me BROUCQ, notaire à PARIS (8e), Renseignements : par mail ou 07.63.55.86.90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous. Prise de contact par mail via le formulaire du site.Contact : 07.63.55.86.90- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude LEXFAIR NOTAIRES, SAS - Notaires à Paris 9e Arrondissement - N° SIRET : 38494304900039- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.