Villa à vendre, Morillon (74)

Description

Coup de coeur à Morillon/Samoens Grand Massif pour cette Maison de caractère des années 1300, entièrement rénové, (double vitrage PVC, chauffage central gaz à condensation+ poêle à granules très économique, taxe foncière de seulement 700 €), alliant authenticité et confort moderne. Nichée dans un petit hameau très calme au coeur de la station de ski, cette propriété unique développe environ 200 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée, cuisine équipée, elle-même ouverte sur l'espace salon et salle à manger avec poêle à granules. Vous profiterez également d'une véranda en dur avec four à pizza, d'une deuxième véranda qui fait office de bureau, d'un cellier ,chaufferie et d'un WC séparé. Au premier étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC (possibilité de créer plusieurs salles de bains). Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, le terrain clos est bordé par un charmant ruisseau. Il est agrémenté d'un petit chalet indépendant équipé d'une cuisine d'été et d'un carnotzet, parfait pour partager des moments conviviaux après le ski. Un bien de caractère rare sur le marché, idéal comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de montagne et de calme. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr