Appartement à vendre, Vichy (03)

Description

Exclusivité IMMOVICHY — Appartement familial de 136 m², 5 pièces dont 3 chambres, situé au 2e étage d’une copropriété bien entretenue. Entrée desservant une pièce de vie lumineuse de plus de 38 m² ouvrant sur un balcon filant, cuisine séparée, une chambre avec salle d’eau et WC privative, une seconde chambre côté rue, un dressing ; sur l’autre aile, une chambre avec salle de bains et WC, idéal pour une suite parentale. Une place de parking complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout son potentiel. Situation privilégiée à proximité des 4 chemins, dans un secteur offrant commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supérettes), services, écoles et espaces verts accessibles à quelques minutes à pied. Bon maillage de transports en commun et accès routiers faciles facilitant les trajets quotidiens. Environnement vivant et pratique pour une vie de famille. Copropriété de 16 lots (6 lots à usage d’habitation), pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 428 euros par trimestre ;Charges place de parking : 134 euros par an. DPE : D. Taxe foncière : 1 694 euros. Prix : 257 000 euros FAI. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez le 07 49 29 08 45. Bien à fort potentiel sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine RIEGER, Agent commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOVICHY au RSAC de CUSSET sous le numéro 529363079, et N° ADC 034 2024 000 000 069. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine RIEGER au 07 49 29 08 45 ou par mail à [email protected] Tous nos biens sur www.immovichy.com – Agence du Quartier de France 66, Bd de la Salle – 03200 VICHY.