Maison à vendre, Saclas (91)

Description

Vallée de la juine, SACLAS (écoles et commerces à proximité) 12 mn d'étampes et du RER C. Pavillon traditionnel de 1987 (122.96 m² hab.), édifié sur vide sanitaire, au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié en bordure de la Juine. Un cadre de vie paisible sur une magnifique parcelle entièrement close de 1 858 m² comportant un petit bassin avec puits artésien. l'habitation est décomposée comme suit : De plain-pied : Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée (îlot central) et poêle à bois. Accès direct depuis le séjour et la cuisine vers une vaste terrasse. Suite de plain-pied comprenant une chambre avec sa salle de bains mixte privative et WC. Buanderie pratique avec salle d’eau et WC intégrés. À l’étage : Grand palier modulable (espace bureau ou chambre d’appoint). 2 belles chambres aux volumes confortables. indépendant : 2 abris de jardins. Grande terrasse idéale pour les beaux jours. Espace de stationnement privatif sur le devant de la propriété (sans garage). Côté Technique & Équipements État général : Bâti sain et bien entretenu. maison ayant fait l'objet d'une isolation thermique par l'extérieur. Menuiseries : Double vitrage (PVC, alu et bois) avec volets roulants et battants. Chauffage : Électrique + poêle de masse (5 à 7 stères/an). (Consommation électrique 2025/2026 : 2 860 euros). Électricité : Tableau sécurisé (différentiels 30 mA). Eau chaude : Chauffe-eau 150 L (~7-8 ans). Taxe foncière : 1 150 euros/an (+ 250 euros REOM). pour les amoureux de la nature recherchant le calme d'un bord d'eau, une grande pièce de vie conviviale, lumineuse et la possibilité de vivre de plain-pied !