Appartement à louer, Ville-d'Avray (92)

Description

Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement traversant de 188,24 m² est proposé vide, rénové en 2023, bénéficie de beaux volumes, d'une grande luminosité et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur Paris. L'entrée dessert une salle à manger ainsi qu'un vaste triple séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée plein ouest. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée complète l'espace de réception. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC, trois chambres. Une salle de bains avec toilettes, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'appartement. Les salles de bains ont été rénovées en 2024. Un box fermé équipé d'une prise de recharge électrique, une place de stationnement extérieure disposant également de bornes de recharge ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponibilité : immédiate Loyer : 4 990,00 € CC (dont 560 € de provision mensuelle de charges) Dépôt de Garantie : 4 990.00 € (soit 1 mois de loyer hors charges) HONORAIRES LOCATAIRES : Bail habitation principale, loi Alur : 12.10 €/m2 TTC + 3.03 €/m2 TTC pour l'état des lieux soit : 2 848.07 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² TTC soit 570.36 € TTC) Bail code civil: 10 % du loyer annuel HC + TVA soit : 6 379.20 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² TTC soit 570.36 € TTC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2440€ ~ 3340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr