Maison à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

Situé à Vitry-sur-Seine (94400), dans un environnement calme et à seulement 150 mètres du tramway T9 (Beethoven - Concorde), découvrez cet agréable duplex construit en 2011, développant 99,71 m² Carrez sur deux niveaux.Niveau supérieurVous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 42 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et donnant directement accès à une grande terrasse de 25 m².Cet étage comprend également :une cuisine ouverte sur la pièce de vie,une chambre,une salle de bains avec WC.Niveau inférieurL'espace nuit se compose de :3 chambres, donnant sur un balcon filant de 8,5 m²,une salle d'eau avec douche,un WC indépendant.Les +4 chambresAucun travaux à prévoirUne belle hauteur sous plafond de 3 mètresDeux espaces extérieurs totalisant plus de 33 m² : terrasse de 25 m² et balcon de 8,5 m²2 places de stationnement en enfiladeConstruction récente de 2011Tramway T9 à seulement 150 mètresEnvironnement calmeUn appartement duplex offrant les avantages d'un appartement récent tout en bénéficiant de beaux volumes, de 4 chambres et de généreux espaces extérieurs, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 0750084209, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891