Appartement à vendre, Tournefeuille (31)

Description

Investissement locatif avec locataire en place et bail renouvelé pour 3 ansÀ Tournefeuille, dans une résidence construite en 2016, ce T3 de 65 m² est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d’une terrasse privative ainsi que de 2 places de parking.Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.Loyer actuel : 715 € HC/mois, soit 8 580 € de revenus locatifs annuelsPrix de vente : 185 000 €Rentabilité locative brute : 4,64 %Un placement simple, avec un bien déjà loué, un bail récemment renouvelé et aucune recherche de locataire à prévoir à l’acquisition.Idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif immédiatement opérationnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566