Propriété à vendre, Périssac (33)

Description

Périssac, Propriété de caractère avec chambres d'hôtes et dépendances au coeur d'un environnement préservé. A proximité de Bordeaux, Saint-Emilion et Libourne, découvrez cette magnifique propriété en pierre de taille, entièrement rénovée avec goût, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 3,6 hectares. D'une surface de 340 m2, la demeure principale conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort contemporain et d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose également d'un gîte indépendant, aménagé pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Elle est complétée par deux maisons indépendantes de 84 et 60 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La propriété dispose également de deux grandes terrasses couvertes, parfaitement intégrées à l'environnement. L'une d'elle offre un espace de réception particulièrement convivial, avec une grande table permettant de réunir jusqu'à 30 personnes pour déjeuner ou dîner. Les extérieurs offrent par ailleurs de nombreux équipements dédiés à la détente et aux loisirs : une piscine, un minigolf, et un terrain de pétanque, Ces prestations confèrent à l'ensemble une véritable vocation d'accueil et en font un lieu particulièrement adapté à une clientèle touristique, à l'organisation de réceptions ou à la création d'une activité événementielle. Sa situation privilégiée, à proximité de Bordeaux, Saint-Emilion et Libourne permet de bénéficier d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant facilement accessible depuis les principaux pôles de la région. Une propriété rare et pleine de potentiel, idéale pour développer un projet touristique de caractère ou profiter d'une résidence d'exception à la campagne, dans un environnement ou charme, nature et art de vivre se conjuguent avec élégance. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 398 538 991 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr