Appartement à vendre, Pornic (44)

Description

PORNIC CENTRE -VILLE. A proximité du port , du centre et de la gare, appartement de 118m² au sol et 102.62 m² loi carrez, avec 3 chambres situé au second et dernier étage d'une petite copropriété (6 logements) sécurisée avec ascenseur. Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon /séjour (totalisant 40m²) donnant sur un Balcon/ terrasse de 9m² env offrant une vue dégagée sur la Ria. Chambre de plain pied, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, mezzanine séparant deux chambres de belles dimensions (14.88m² et 18.9m²), salle de bains et toilettes. Parking aérien privatif. DPE B - GES_ A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE au 0608095176 ou par courriel à [email protected], votre conseillère locale depuis 15 ans sur Pornic et la côte de Jade. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE, agissant sous le statut de portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469013 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur 470000 euros et 19000 euros soit 4.04% d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr