Maison à vendre, Orthez (64)

Description

64300 – ORTHEZ – SECTEUR RÉSIDENTIEL – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 92 m² – 3 TERRASSES – JARDIN DE 615 m² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette agréable maison située dans un secteur résidentiel calme et recherché d'Orthez, à proximité des commodités. Une maison familiale aux nombreux atouts, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour dévoiler tout son potentiel ! D'une superficie habitable de 91,89 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle avec 5 pièces, dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous apprécierez notamment son séjour de 25,92 m², bénéficiant d'une exposition sud-est qui lui apporte une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, les espaces ne manquent pas pour profiter des beaux jours ! La propriété dispose de trois terrasses totalisant environ 75 m², permettant de varier les plaisirs et de profiter de différents espaces de détente au fil des saisons, que ce soit pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de tranquillité. Le jardin de 615 m²offre un bel espace de verdure pour les enfants, les loisirs ou les amateurs de jardinage. Côté stationnement, la maison bénéficie d'un emplacement intérieur pour un véhicule ainsi que de deux places extérieures, un confort appréciable au quotidien. Une maison entretenue, avec de belles perspectives de valorisation ! Construite en 1971, cette maison a été entretenue avec soin au fil des années. Si des travaux de rafraîchissement sont aujourd'hui à envisager pour la remettre au goût du jour, elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Ses volumes, sa configuration fonctionnelle, ses généreux espaces extérieurs et son environnement résidentiel offrent une base intéressante pour imaginer un projet de vie personnalisé. Vous recherchez une maison saine dans son entretien, bien située, avec un jardin et la possibilité de la personnaliser selon vos envies ? Ce bien mérite toute votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Germain Ponçon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°842834921. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.