Maison à vendre, Magne (79)

Description

MAGNÉ - MAISON D'HABITATION de PLAIN PIED comprenant : entrée sur grande pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée équipée, véranda, dégagement, chambre avec placard, salle de bains et wc indépendant, arrière-cuisine, cellier, chambre, salle d'eau wc, et au-dessus grenier. Carport, potager et dépendances de jardin. Accès possible à la Sèvre Niortaise. Maison pouvant disposé de chambres complémentaires si travaux. Chauffage pompe à chaleur air air (gainable). À découvrir sans tarder ! Prix du bien FAI : 252 000 EUR Prix du bien hors honoraires :240 000EUR Honoraires TTC : 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire). DPE : 216 D et GES : 8 B - Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 EUR et 3 030 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente,