Maison à vendre, Istres (13)

Description

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ ISTRES – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE - SECTEUR L'AUPIÈRE L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied de type 4 de 84 m² habitables, posée sur une parcelle de 534 m² avec jardin, terrasse, piscine hors-sol et garage. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour de 30,65 m², offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 11 m², 10,62 m² et 10,51 m², ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 534 m² avec jardin et terrasse, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine hors-sol vient compléter les extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 15 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures permettent de stationner facilement plusieurs véhicules. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au bois, d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'un chauffe-eau électrique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues