Appartement à vendre, Champagne-au-Mont-d'Or (69)

Description

Champagne-au-Mont-d'Or, Appartement de 100 m² avec balcon au 7étage, 265 000 euros 100 m², un balcon, un étage élevé avec ascenseur et une copropriété ayant bénéficié d'une rénovation énergétique en 2026 ( déjà payé) : découvrez cet appartement à Champagne-au-Mont-d'Or ! Situé au 11 rue Simon Buisson, cet appartement de 100 m² se trouve au 7étage d'une résidence de 10 étages avec ascenseur. Grâce à sa superficie généreuse, il offre un potentiel intéressant pour aménager un intérieur à votre image. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser la décoration et de personnaliser les espaces selon vos envies. Un balcon et un emplacement pratique L'appartement dispose d'un balcon, un espace extérieur appréciable au quotidien. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers les différents secteurs de l'agglomération lyonnaise. Une copropriété ayant bénéficié de travaux de rénovation énergétique Le ravalement des façades et l'isolation thermique par l'extérieur ont été réalisés en 2026. Ces travaux contribuent à l'amélioration de l'enveloppe thermique du bâtiment. Selon les informations communiquées, le logement bénéficie d'un DPE classé C. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain. Localisation : 11 rue Simon Buisson, Champagne-au-Mont-d'Or Surface : 100 m2 Étage : 7sur 10 Ascenseur Balcon Chauffage : réseau de chaleur urbain DPE : C Charges annuelles de copropriété : 3 608 euros Taxe foncière : 1 159 euros Prix de vente : 265 000 euros Garage disponible à la vente séparément. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3608 euros. Vincent Botticelli (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409262326 - LYON.