Maison à vendre, Baume-les-Dames (25)

Description

Au coeur de Baume-les-Dames, à mi-chemin entre Besançon et Montbéliard, cette maison de ville de 164 m² offre un compromis rare entre vie citadine et respiration végétale. A quelques pas des commerces et des services, elle profite d'un agréable terrain clos qui crée une véritable parenthèse de verdure, dans un secteur apprécié pour la proximité de la vallée du Doubs et de ses paysages naturels. Repensée à la fin des années 1990, la maison s'affranchit des codes traditionnels pour proposer une organisation en triplex, rythmée par des demi-niveaux, des perspectives ouvertes et des espaces plus intimistes. Une conception qui joue avec les volumes et révèle progressivement ses différentes facettes. Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie articulée autour d'un double espace salon et salle à manger. De larges baies vitrées prolongent les perspectives vers le jardin et laissent entrer une lumière abondante. Une cheminée centrale assure le lien entre les espaces et contribue à l'atmosphère chaleureuse du lieu. Dans son prolongement, la cuisine conserve elle aussi un rapport privilégié avec l'extérieur. Une buanderie, un accès direct au garage et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, une vaste chambre avec placard intégré bénéficie de sa propre salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde chambre dévoile une configuration particulièrement intéressante, organisée en plusieurs espaces permettant de distinguer couchage, travail et loisirs. Associée à sa salle d'eau privative, elle compose un véritable espace indépendant. Des WC séparés complètent cet étage. Le dernier niveau prolonge cette exploration architecturale avec un espace plus ouvert, où la transparence et les perspectives intérieures laissent entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Selon les besoins, il pourra accueillir une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs, avec une salle d'eau déjà présente. A l'extérieur, le jardin constitue l'une des belles surprises de cette maison. En plein coeur de ville, cet espace clos forme une bulle de verdure où terrasses, végétation et jacuzzi composent un cadre propice à la détente. Les différents aménagements s'intègrent naturellement dans cet environnement préservé, offrant un prolongement appréciable aux pièces de vie et une sensation d'intimité peu commune en milieu urbain. Au fil de la découverte, cette maison révèle une conception réfléchie, où chaque niveau et chaque espace trouvent leur place. Une architecture intérieure assumée, un jardin inattendu et une situation privilégiée entre ville et nature composent un ensemble singulier, qui pourra aujourd'hui être réinterprété par une touche de modernité pour en révéler tout le potentiel. Classe Energie : D / Classe Climat : B Estimation des coûts annuels : entre 2 223 euros et 3 700 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 0663412480 Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.